Izsludināts konkurss par nekustamo īpašumu iegādi

18.03.2008. izsludināts slēgts konkurss "Ekonomiski izdevīgāko piedāvājumu atlase nekustamo īpašumu iegādei Rīgas pilsētas pašvaldības dzīvojamā fonda attīstībai"

 Konkursa mērķis
Saskaņā ar Rīgas domes 18.12.2007. lēmumu Nr.3226. sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Rīgas pilsētbūvnieks" organizē slēgtu konkursu "Ekonomiski izdevīgāko piedāvājumu atlase nekustamo īpašumu iegādei Rīgas pilsētas pašvaldības dzīvojamā fonda attīstībai". Konkurss tiek organizēts ar mērķi noteikt ekonomiski izdevīgākos piedāvājumus – nekustamos īpašumus – daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas kopā ar zemi, kuras SIA "Rīgas pilsētbūvnieks" iegādāsies pašvaldības vajadzībām.

 Konkursa priekšmets
1. Konkursa priekšmets - nekustamais īpašums – daudzstāvu (ne mazāk kā 3 stāvi) daudzdzīvokļu (ne mazāk kā 30 dzīvokļi) dzīvojamā māja ar pilnu apdari kopā ar zemi:
1.1. Ekspluatācijā nodota;
1.2. Būvniecības stadijā ar pabeigtu vismaz "0" ciklu, rekonstrukcijas vai renovācijas stadijā, kurai ekspluatācijā nodošanas laiks ir ne vēlāk kā 01.05.2009.;
2. Piedāvātajam nekustamajam īpašumam jāatrodas Rīgas pilsētas administratīvajā teritorijā vai Rīgas rajonā.
3. Dzīvokļu sastāvs: 1-istabas un 2-istabu dzīvokļi - ne mazāk kā 80 % no kopējā iegādājamo dzīvokļu skaita,  pārējie - 3 un 4 istabu dzīvokļi.
4. Daudzstāvu dzīvojamo māju pārdošanas cena nedrīkst pārsniegt ekonomiskās klases dzīvokļu celtniecības izmaksas.
5. Daudzstāvu dzīvojamās mājas pārdošanas cena tiek piedāvāta latos par mājas kopējās platības vienu kvadrātmetru, par mājas dzīvokļu platības vienu kvadrātmetru, kopējā cena par nekustamo īpašumu.
6.Samaksa par ēkām, kuras ir būvniecības, rekonstrukcijas vai renovācijas stadijā, tiek veikta pēc mājas nodošanas ekspluatācijā.
7.Piedāvātajā pārdošanas cenā papildus jāiekļauj apmaksa SIA "Rīgas pilsētbūvnieks" par objekta tehnisko apsekošanu, nepieciešamajām ekspertīzēm, tehnisko un finanšu uzraudzību - 2% apmērā no cenas;
8.Izmaksas, kas saistītas ar īpašuma juridisko sakārtošanu līdz nodošanai ekspluatācijā, un izmaksas, kas saistītas ar īpašuma tiesību maiņu sedz pārdevējs;
9.Vēlamās dzīvokļu platības:
1-istabas dzīvoklis  35 m²
2-istabas dzīvoklis  55 m²
3 -istabu dzīvokļi 65 m²
4 -istabu dzīvokļu 80 m²
10. Labiekārtojums - atbilstošs normatīviem;
11. Autostāvvietu skaits – atbilstoši teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumiem;
12. Energoefektivitāte – atbilstoši Latvijas Būvnormatīviem LBN 001-02, LBN 006-00 un Noteikumiem par Latvijas būvnormatīvu LBN 006 -00 VII "Enerģijas ekonomija".

 Konkursa norise
Slēgtais konkurss notiek divās kārtās. Pirmajā kārtā var piedalīties jebkurš ieinteresētais pretendents, kas atbilst  nolikuma prasībām un, kura piedāvātais nekustamais īpašums atbilst konkursa nolikuma prasībām.
Pretendents saņem kandidātu atlases nolikumu un konkursa komisijas noteiktajā termiņā iesniedz informāciju par sevi - "Atlases dokumenti" un vispārēju informāciju par piedāvāto nekustamo īpašumu - "Pieteikums". Konkursa komisija izvērtē pretendentu iesniegtos Atlases dokumentus un Pieteikumus, nosaka to atbilstību nolikuma prasībām un atlasa kandidātus otrajai kārtai.
Pretendents, kurš nav piedalījies konkursa pirmajā kārtā, nevar piedalīties konkursa otrajā kārtā.
Otrajā kārtā konkursa komisija uzaicina pēc pirmās kārtas izvēlētos kandidātus iesniegt paplašinātu, atbilstošu uzaicinājumam pievienotajai pasūtītāja izstrādātajai specifikācijai, informāciju par piedāvāto nekustamo īpašumu - "Piedāvājums", papildus iesniedzot dokumentus, kas netika prasīti pirmajā kārtā.
Kandidāti iesniedz Piedāvājumus konkursa komisijas noteiktajā termiņā, kas nav īsāks par 40 dienām. Pēc Piedāvājumu iesniegšanas konkursa komisija izvērtē Piedāvājumu atbilstību konkursa nolikumā un specifikācijā noteiktajām prasībām, un izvēlas ekonomiski izdevīgākos piedāvājumus saskaņā ar piedāvājumu vērtēšanas kritērijiem.
Pēc ekonomiski izdevīgāko Piedāvājumu noteikšanas Rīgas dome lemj par šo nekustamo īpašumu iegādi.
SIA "Rīgas pilsētbūvnieks" slēdz līgumus par nekustamo īpašumu iegādi.

 Nolikuma saņemšana
Ar Kandidātu atlases nolikumu ikviens ieinteresētais pretendents var iepazīties SIA "Rīgas pilsētbūvnieks" Rīgā, Baznīcas ielā 19/23 , 415. kabinetā katru darba dienu no plkst. 08.30 līdz 17.00. Iepazīšanās ar Nolikumu ir bez maksas. Turpat var saņemt Nolikumu, iepriekš samaksājot par Nolikuma saņemšanu LVL 100, ieskaitot pievienotās vērtības nodokli. Maksu par Nolikuma saņemšanu ieinteresētā persona pārskaita uz Pasūtītāja norēķinu kontu ar norādi "Slēgtajam konkursam "Ekonomiski izdevīgāko piedāvājumu atlase nekustamo īpašumu iegādei Rīgas pilsētas pašvaldības dzīvojamā fonda attīstībai"".

 Pasūtītāja rekvizīti
SIA "Rīgas pilsētbūvnieks", Rīgā, Baznīcas ielā 19/23, LV-1010
Reģ. Nr. 50003590021 , Tālrunis +371 7105106, Fakss : +371 7105109
E–pasta adrese: rpb@riga.lv
Pasūtītāja norēķinu konts: LV20UNLA0050008867746 A/S "SEB Latvijas Unibanka".

 Pasūtītāja kontaktpersonas
Baiba Ozola, Attīstības un projektu sagatavošanas nodaļas vadītāja vietniece, tālrunis: 7105121, fakss: 7105109, e-pasta adrese: Baiba.Ozola@riga.lv, Jānis Kosītis, Finanšu direktors, tālrunis 7105104, e-pasta adrese Janis.Kositis@riga.lv

 Pieteikumu iesniegšana
Atlases dokumentu un Pieteikumu iesniegšana pirmajā kārtā līdz 2008.gada 25.aprīlim plkst.10.00. Dokumentus var iesniegt darba dienās no plkst.08.30 līdz 17.00, Rīgā, Baznīcas ielā 19/23, 4. stāvā, 415. kabinetā